工程造价调研报告方法

工程造价调研报告方法

问:2017工程造价实习报告的方式方法怎么写
  1. 答:工程造价实习报告从以下 4点写:
    1.实习目的
    实习的重要性在于让我们将书本上所学的理论知识与生活中的实际相结合,走出书本上单一的硬性套路,接受实际生活中的灵活运用。实习是我走出校门走向工作岗位的第一步,所以我严格要求自己,踏实努力学习,勤奋不懂好问。
    2.实习单位简介
    实习单位的一些介绍。
    3.实习经验和内容
    描述实衡锋习工作的职责和内容,执行方法。
    4.实习总结
    在此次纯拦弯实习中学习到的经验,道理做闷
问:工程造价审核的主要方法有哪些?
  1. 答:采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。
    (1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅,小区里栋数较多,结构形式和建筑风格分成几类,每一类中又有几栋相类似的住宅。首先,确定总体审核配镇穗方案,根据不同结构形式、不同建筑风格及有地下室的工程,分别归类,挑选有代表性的工程为主要审核对象,将其栋号的特殊情况剔除,放在系统审核中。具体做法是:
    ①在总体审核方案确定的基础上,选出审核对象的栋号计算工程量。
    ②深入施工现场搞调研,核定新材料、新工艺的生项定额,即:单方工培卜、料、机,实际发生的基础数据。
    ③旅运对本工程使用材料,深入市场调研摸清底价,为编制材料补充核算价格提供基础数据。
    ④依据预算定额编制原则,根据现场测定资料编制有关发生项定额。
    ⑤编制有代表性栋号的工程预算,确定其统一价格标准,在此基础上将每一栋工程按不同结构形式计算出建筑面积,计算出典型栋号在其中所占比例,代入统一价格标准。
    (2)全面审核法。这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先,根据施工图全面计算工程量。然后,将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
    (3)重点审核法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
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问:工程造价估算方法有哪些
  1. 答:程造价的主要内容1)工程造价的合理确定 工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 2)工程造价的有效控制 工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价;用概算枯者洞造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,以求合理使用嫌岁人力、物力和财力,取得较好的投资效益。包括: (1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。 (2)主动控没枯制。造价工程师基本任务是对建设项目的...
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