一、拉萨市第四期经济适用型住房工程竣工验收（论文文献综述）
沈阳[1]（2021）在《ZJ房地产公司竞争战略研究》文中研究指明ZJ房地产公司于1998年5月份成立,是中国T业有限公司下属YNCY投资股份有限公司的全资子公司。在长期的发展进程中,ZJ房地产公司战略规划欠缺统筹,股权关系多而杂,法人的治理结构有漏洞,主要按照上级主管单位要求开展工作,目前存在无可持续性发展项目及资源利用低下的问题。由于战略定位不清晰,部门协调困难,责、权、利不能统一,责任相互推诿,员工心态不够稳定,专业能力较弱,导致公司缺乏凝聚力和核心竞争力,处于夹缝中生存的状态。本文以ZJ房地产公司为研究案例,采取战略分析-战略选择-战略实施的研究框架,对ZJ房地产公司竞争战略的选择和实施进行了全面的研究和分析。首先研究了竞争战略理论的基础,并结合ZJ房地产公司的现状,以波特五力分析模型分析ZJ房地产公司所面临的行业竞争环境;用PEST分析法从政治、经济、社会、技术四个宏观环境分析获得ZJ房地产公司的外部环境;并用SWOT分析法总结ZJ房地产公司自身的劣势与优势,所面临的威胁和机会。综合上述三种方法分析数据和公司的战略目标,为ZJ房地产公司提出的竞争战略为:差异化战略。主要涵盖了加快塑造公司品牌效应;研究设计个性化产品;合理进行资源规划及配置;依靠央企背景获取土地等方面,并同时提出与此战略相对应的保障措施,期望能够为日后开展战略管理工作的ZJ房地产公司建立坚实的理论基础,提供科学高效的指导,能使确立的战略顺利实施,推动ZJ房地产公司持续稳健的发展,为今后公司的生存及壮大奠定基础。
武卫[2]（2015）在《FJ公司WT项目商业计划书》文中认为中国大陆房地产市场由于城市化趋势影响,经过了近二十年的高速发展,特别是住宅产业更是高歌猛进,但是近五年,受到中国国家宏观调控政策及市场供求关系的影响,房地产住宅市场的发生了巨大变化,整个房地产住宅市场发展速度变慢,房地产行业告别暴利时代,房地产市场开始加速调整。北海这块曾经的房地产投资热土,在经历了曾经的房地产泡沫后逐渐慢慢恢复,走上了健康的发展道路。北部湾经济区规划获得国家批准后,北海的楼市就首先应声而起,涨幅甚至一度超过全国其它一线城市。由于北海拥有得天独厚的旅游资源和区位优势,吸引了大量的地产商进入北海房地产市场。随着中国-东盟自由贸易区已经建成,广西北部湾开发正如火如荼进行,北海的房地产发展迎来了前所未有的大发展时期,但北海房地产发展历程中多次受到国家政策的影响。本文是FJ公司在北海的WT项目的商业计划书,首先从项目概述、市政配套、项目设计、开发商的基本情况、项目实施进度和项目经济数据介绍了项目的基本情况,接着从北海市基本情况、北海市区位优势及北海的房地产市场及典型竞争对手分析对项目的投资环境进行了分析,然后对项目客户需求进行了分析,并对项目的市场定位进行了详细的介绍,并进行了SWOT分析,在此基础上提出了项目的营销方案,最后从项目的投资和筹资估算、效益分析、财务分析对项目进行了财务分析,并从政策风险、市场风险和管理风险三个方面对项目的风险进行了分析,并提出了风险防范措施。通过本商业计划书的研究,项目的净利润为7763万,项目的内部收益率IRR为13.74%,项目的盈利能力超出行业平均水平。通过敏感性分析,项目的销售价格对项目的收益影响较大,需要时刻关注房地产的政策和市场行情。项目存在政策风险、市场风险及管理风险,但风险可控,项目值得投资。
张引[3]（2015）在《重庆市新型城镇化质量及其影响因素耦合研究》文中提出城镇化是现代化发展的必由之路。改革开放35年来,我国城镇化取得了长足的发展,2014年末,我国常住人口城镇化率达到54.8%。然而过去的城镇化发展速度过快,城市规模无序扩张,资源利用粗放,生态环境压力增大,城乡二元结构及其导致的城乡差距、区域差距依然显着,缺乏可持续发展的长期动力。《国家新型城镇化规划（2014-2020）》指出,当前我国城镇化发展中面临的主要问题是:农业转移人口市民化滞后,土地城镇化过快,资源利用粗放低效,城镇空间结构不合理,资源环境和生态承载力较弱,城市管理水平不高等等。可见,城镇化发展速度快,但发展质量不高。城镇化是我国未来拉动内需的最大动力,是推动经济发展的有效方式,因此,无论从外部环境还是内在要求而言,必须改变过去城镇化发展方式走新型城镇化道路。2013年底召开的中央城镇化工作会议和随后出台的《国家新型城镇化规划（2014-2020）》,明确了新型城镇化是未来10-20年中国经济增长的重要引擎,标志着我国从此进入新型城镇化发展阶段。新型城镇化是相对于原有城镇化发展方式而言的,是经济增长方式从外延式向内涵式转变、资源利用方式从粗放式向集约式转变、区域发展关系从不协调向城乡统筹一体化发展方式转变的过程,是实现经济发展与社会和谐、人的发展与自然环境和谐、城市发展与乡村繁荣和谐的发展道路,是以人为本、兼顾公平、和谐和可持续的发展方式。由于目前对新型城镇化质量测度尚未形成成熟的指标体系和测度框架,也鲜有系统地研究各影响要素与城镇化质量之间和内在关系相关成果。因此,有必要构建新型城镇化质量测度体系,以系统的思想和方法分析影响城镇化质量的要素及其与新型城镇化质量之间的耦合协同关系,揭示各影响要素对城镇化质量提升的内在作用机制。本研究旨在通过构建新型城镇化发展质量测度评价指标体系,分析重庆市新型城镇化质量的影响因素及其与新型城镇化质量的耦合关系,针对重庆市新型城镇化质量提升的问题,结合现代经济增长理论、系统理论和可持续发展理论,基于对国内外城镇化发展模式、发展经验的回顾,以及对既有研究成果的归纳比较,提出重庆市新型城镇化质量研究的理论分析框架,着力解决新型城镇化发展中的质量测度和影响因素耦合问题;采用定量分析方法（AHP层次分析法）和系统分析方法,提出以城镇化发展水平和效率为主要测度维度的“新型城镇化质量测度评价指标体系”,对重庆市新型城镇化质量在时间序列、空间截面上进行测量和比较;通过分析重庆市新型城镇化质量与主要影响因素的耦合匹配关系,总结重庆市新型城镇化质量的制约因素,提出重庆市新型城镇化质量提升的对策建议。主要研究内容如下:（1）新型城镇化质量测度的理论基础和分析框架构建。结合现代经济增长理论、系统理论和可持续发展理论等主要观点,借鉴欧洲、美国、日本、韩国,以及国内东部沿海和苏南地区的城镇化发展经验,归纳提出本研究的分析框架:围绕新型城镇化质量的概念、内涵、本质特征,辨析评价新型城镇化质量测度维度的构成依据、测度方法,以及主要影响因素组成和耦合关系,构建新型城镇化质量影响因素系统和质量测度系统,为进一步研究新型城镇化质量及其影响因素相互关系提供理论支撑。（2）新型城镇化质量评价指标体系及重庆市新型城镇化质量测度。基于对新型城镇化本质和发展质量的理解,建立新型城镇化质量测度三角模型,运用层次分析方法（ahp）和计算机数据拟合分析方法,构建新型城镇化质量评价指标体系。采用重庆市1996-2014年统计年鉴数据,对重庆市新型城镇化质量进行纵向测评;基于重庆市区县数据进行区县城镇化质量测度,以分析城镇化质量在空间上的差异,并对城镇化质量的水平-效率比进行分析;采用面板统计数据,在国家五大中心城市层面对新型城镇化质量进行横向比较。（3）重庆市新型城镇化质量与其影响因素的耦合关系分析。基于重庆市新型城镇化发展质量影响因素六维系统的分析,运用系统分析方法,进一步剖析重庆市人口要素、土地资源、产业经济、生态承载力、城镇体系、区域发展关系等影响因素时间、空间特征,以及和城镇化质量的耦合关系,结合影响因素特征研判各影响因素对新型城镇化质量的影响机制。（1）分析重庆市人口在时间上的发展趋势、供需状况、未来预测,人口的空间差异和聚类特征,以及和城镇化质量的耦合度;（2）分析重庆市土地城镇化在时间上与土地利用结构、供需趋势特征,在空间上的差异和聚类特征,以及与城镇化质量的耦合度,归纳土地利用、配置与城镇化质量的内在机制;（3）分析重庆市产业城镇化与产业结构发展状况、产业经济的空间分异,以及产业发展空间布局与新型城镇化耦合协同特征,分析产业经济优化的可行性;（4）分析重庆市城镇体系结构、空间特征和空间优化策略;（5）构建城乡统筹测量指标体系并分析了重庆市城乡统筹发展水平在县域层面的状况,以及与城镇化质量的耦合状况;（6）分析重庆市生态承载力现状和生态赤字发展趋势、生态适度人口和可持续能力,以及新型城镇化与生态承载力的耦合水平;（7）构建耦合协调度模型,分析人口、产业、土地、生态环境四要素之间耦合协调度的时空差异和格局,探索其与重庆市城镇化质量发展的空间协调性和区域发展差异性。通过上述研究,得出以下结论和主要观点:（1）新型城镇化质量是由内涵式城镇化模式要求下的资源利用效率、空间优化程度、发展要素匹配程度、资源环境承载能力和城乡发展协同性的总称;新型城镇化质量的主要特征有内涵式、集约式、和谐性、合理性、协同性和可持续性。新型城镇化质量是以内涵特征为核心,以人口要素、产业经济、土地资源、空间布局、城乡统筹和生态环境承载力等影响因素为要素支撑的六维结构有机系统。系统功能包括:经济增长、资源配置、空间改造、社会发展、生态平衡和城乡统筹发展。新型城镇化质量由发展水平和发展效率共同构成,相互影响。新型城镇化质量测度模型包括发展水平（人口城镇化、产业城镇化、土地城镇化）和发展效率（经济增长方式、资源利用方式、社会发展质量、城镇体系格局、区域发展关系、可持续发展能力）两部分内容。（2）重庆市新型城镇化质量测度结果显示:在时间序列上总体呈上升趋势,尤其是在2006年后进入快速发展阶段,增长速度加快,增幅较大;在空间截面上从西向东、从都市区到外围区域呈现逐渐减小的趋势,西部地区比东部地区高,都市区比城市发展新区高、比渝东北和渝东南地区高;从横向比较国家五大中心城市城镇化质量的结果看,重庆市和其它4个中心城市比较起来依然差距明显,个别指标值重庆市要高于其它中心城市,显示出重庆市发展新型城镇化具有一定优势和潜力;从发展水平效率比来看存在明显反差,1996-2009年之比超过50%,其中2005-2006年高达100%以上,2010-2014年之比平均35.5%,显示2009年之前重庆市城镇化水平增长超过效率提高,该时期城镇化质量提升动力主要依靠发展水平增长拉动,2009年以来主要依靠发展效率增长的拉动作用提升城镇化质量,并将成为重庆市城镇化发展的长期趋势。（3）重庆市新型城镇化发展质量与各影响因素耦合分析结果显示:（1）重庆市人口城镇化总体发展较快,发展速度和城镇化率提升较显着,但人口城镇化结构存在老龄化严重、受教育程度较低、城乡分布不合理的特征,在空间上也有明显差异,西部地区比东部地区人口城镇化率更高,都市区比城市发展新区高,城市发展新区比渝东北、渝东南地区高;人口主要向西部地区、都市区流动,东部地区区域中西城市和中小城镇人口聚集能力弱,人口城镇化与城镇化质量的耦合度范围>0.650,处于人口与城镇化质量的磨合阶段和高耦合时期。（2）重庆市土地供应总量以新增城镇建设用地为主,占新增用地的52%以上,土地城镇化发展较快,城镇建设用地供给潜力大于需求总量,结余占需求总量超过40%,都市区和城市发展新区的土地需求量最多,二者总计超过全市城镇建设用地需求总量的3/4,远高于东部两翼地区;从空间上看,重庆市土地城镇化和城镇化发展质量具有层级空间落差特征,耦合分析显示,重庆市县域城镇化质量与土地要素耦合度呈“外围高、中间低”的空间分布规律,耦合度范围>0.640,处于土地要素与城镇化质量的磨合阶段和高耦合时期。（3）重庆市gdp总量一直保持较高增速,预计2020年将超过23000亿元,2030年将达到50000亿元;重庆市工业化率在2012年已达45.2%,工业化进入中后期阶段,工业化是重庆市城镇化发展的主要推动力;第三产业对城镇化的促进作用开始显现,但不太显着;从空间上看,区县经济发展不均衡,城镇化质量和产业经济发展各有差异,大体上分为4个聚类;从耦合分析来看,县域城镇化质量与产业经济耦合度分布呈“西高东低”的空间分布规律,耦合度范围在0.450<c≤1.000,分别处于产业经济与城镇化质量的拮抗时期、磨合阶段和高耦合阶段。（4）重庆城镇体系城市金字塔结构不典型,缺少100万-300万人的特大城市,城市等级规模结构呈现突出的首位分布;中等城市数量、比例上升,小城市数量、比例下降;城市经济效益存在着由高级向低级逐级下降的趋势;城镇体系与新型城镇化质量存在不匹配,如:部分区域性中心城市定位存在偏差,渝东北地区尚缺乏更为强大的增长极,都市区极化速度过快,城镇体系建设与主体功能区划不完全协调等。（5）重庆市区县城乡统筹进程2006-2008年呈上升趋势,2009年后有所回缓,小幅上升;城乡统筹进程存在显着的h-h、l-l的空间集聚特征,即相邻区县的城乡统筹水平之间存在正的空间效应,其效应值为0.2978;政府的政策及各区县的平均受教育水平对城乡统筹进程也产生较大的影响（影响值分别为:1.1398、0.5625）;城乡统筹水平整体是上升的,但仅仅是一种“低水平均衡”。（6）重庆市2000-2012年人均生态足迹呈上升趋势;由于可耕地面积的变动导致人均生态承载力呈现下降态势,最近12年间生态赤字呈现不断上升的趋势;生态适度人口在不断下降,实际人口和过剩人口却在不断增加,生态可持续发展指数总体呈现出不断下降的趋势,重庆在这十年间主要处于“中等不可持续”发展状态,正逐渐向不可持续程度加剧的方向发生演变;全市从2000-2012年,城镇化质量与生态环境耦合度一直在0.48-0.50之间,区县耦合度范围在0.414-0.50之间,说明二者耦合性一直处在拮抗与磨合之间。（7）重庆市的pile要素在时间序列上存在明显阶段性特征和空间差异,不同时间受内外因素影响,城镇化质量受不同要素驱动的特征比较显着;不同区域受资源禀赋影响、制度安排和历史发展积累等形成差异化发展方式,都市区人口、产业、土地要素驱动作用明显,但与生态环境匹配度较差,城市发展新区和区域中心城市受一到两种要素驱动,要素间发展不平衡,生态环境承载力存有一定空间,而渝东北、渝东南大部分地区受条件限制不适合大规模发展城镇化,应在保护生态环境的基础上走小城镇化道路。（4）重庆市新型城镇化质量优化策略包括:一是优化新型城镇化的经济增长方式,以知识经济为核心和导向,加速经济增长方式转变。通过优化人口结构,加强人才培养和劳动力素质提升;通过提升科技创新转化率,增加知识对经济增长的贡献率;制定知识经济发展战略,形成新型城镇化质量优化的主动力。二是优化新型城镇化要素配置模式,以市场配置为主导方式,加速要素流动和政府职能转变。三是构建新型城镇化发展的空间优化模式,通过非均衡发展战略,加速城镇群发展和城镇体系优化。四是制定新型城镇化区域协同发展策略,完善城乡公共服务体系,以转移人口市民化为重点和落脚点,加速城乡统筹和区域一体化发展。本研究的创新点如下:（1）基于现代经济增长理论、系统理论和可持续发展理论,对新型城镇化在转变增长方式,提高发展质量和增强可持续发展能力方面进行了论证,剖析了城镇化发展水平、质量的逻辑关系,将现代经济增长理论运用到城镇化质量优化和发展方式转变这一领域,提出新型城镇化质量“水平-效率”模型,进一步拓展和丰富了新型城镇化基础研究理论。（2）基于对新型城镇化质量内涵和本质特征分析,结合以往对城镇化发展水平、质量测度的研究成果,提出新型城镇化质量测度三角模型,并以其为基础构建包含城镇化水平、效率指标的新型城镇化质量评价指标体系,以测度重庆市新型城镇化发展质量在时间序列和空间截面上的表现。评价指标体系对以往测度城镇化的方法和工具进行了修正和补充,丰富了新型城镇化质量定量研究分析的工具系统。（3）结合现代经济增长理论对增长方式的论述,可持续发展理论对发展方式的观点,运用系统理论的逻辑和方法构建新型城镇化影响因素六维系统,将新型城镇化质量和影响要素作为整体结构,分析二者的逻辑关系,关注构成新型城镇化的经济增长方式、资源利用方式、空间配置方式、生态承载能力、城乡协同程度等关键子系统的功能及其耦合关系,将新型城镇化质量优化作为城镇化发展的核心和宏观战略,理清了新型城镇化质量系统结构和功能,研究方法有一定的参考价值。
刘昊[4]（2014）在《中山市保障性住房运营管理研究 ——以J公司为例》文中提出保障性住房建设是重要的民生问题，加快保障性住房建设和完善保障房运营管理对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。保障性住房建设是我国拉内需、促增长、保物价和推进城市化进程的需要；同时也是保持国民经济持续健康发展，持续释放城镇化建设潜力的需要。中山市的保障性住房建设和运营管理工作在全国处于领先水平，本文从保障性住房的建设、运营管理模式、体制、机制等多个角度分析了中山保障性住房的特点及存在的问题和困难。并以J公司对保障房的运营管理为例，分析中山保障性住房在制度建设中存在哪些障碍，以及提出在保障房运营管理中实际遇到了哪些困难；并借鉴国内外经验，提出了中山保障房的运营管理的对策，以及保障性住房运营管理的新机制和模式。为中山市保障性住房运营管理的可持续性发展提供合理化的建议。
李婷秦雨吴淑婕徐亚君杨思周慕蓉[5]（2014）在《蚌埠市保障性住房融资模式研究》文中提出随着我国经济的迅速发展,工业化、城镇化进程的加快,房价一直高居不下,为了全面改善低收入家庭住房困难问题,我国正大力推进保障性安居工程的建设,争取至“十二五”期末全国新建保障性住房3600万套,完成我国保障性住房的覆盖面达到20%的目标。目前我国保障性安居工程在投资、建设、运营和管理上还未形成统一的机制,存在地区发展不平衡的问题,对于经济发达的东部沿海地区保障性住房建设起步较早,运作体系相对完善,而经济相对落后的中西部地区保障性住房建设起步晚,运作体系尚不健全,而资金短缺成为制约各地保障性住房发展的重要因素。我国目前保障性住房建设资金主要来源于政府预算资金,住房公积金增值收益,土地出让金净收益和银行贷款,总体说来资金来源单一,对政府依赖性高,给政府财政带来了很大的压力。本文选取蚌埠市作为调查研究的主体,对蚌埠市现有的保障性住房种类——廉租房、公共租赁房、棚户区改造、经济适用房,通过实地调研,深入了解蚌埠市各类保障房建设的规模、资金需求,从融资的角度分类进行了深入的研究分析。文章的前半部分首先介绍了公共产品理论、凯恩斯理论、新公共管理理论等与保障房相关的一些理论,为全文的写作奠定了理论基础,并对每种类型的保障性住房进行了分类与界定,详细叙述了廉租房、公共租赁房、棚户区改造、经济适用房各自的特点与保障对象。然后从土地供应、开工及完工情况等方面,介绍了我国部分城市保障性住房的发展现状,让读者对我国保障性住房的发展有一个宏观的认识。接着选取国内和国外具有借鉴意义的保障房融资模式进行了分析。国内着重介绍了黄石,上海和重庆三个城市的保障房融资模式,国外选取了美国、新加坡、日本、法国等发达国家较为成熟的保障房融资模式进行了介绍。在这些模式中,都根据实际情况将社会资本引入了保障房的建设中,为文章的写作奠定了实践基础。在分析蚌埠市保障性住房时,根据对蚌埠市廉租房、公共租赁房、棚户区改造、经济适用房的建设情况、资金来源等方面的调研发现,蚌埠市保障房建设资金对政府依赖性较大,给财政带来了较大的压力,融资来源也多为银行贷款,社会资本参与不足,融资模式较为单一。根据调研发现的这些问题,我们为蚌埠市各类保障性住房量身制定了相应的创新融资模式,由政府牵头合理引入社会资本参与,多元化保障性住房的资金来源,这样不仅缓解了政府的财政压力而且也优化了社会资本的配置。最后,在总结全文调查分析的基础上,提出相关政策建议,帮助改善蚌埠市保障房建设资金来源单一,对政府依赖度高的现状。
付蓓[6]（2013）在《中国民族自治区民生问题研究》文中指出我国是统一的多民族的社会主义国家。民族区域自治是中国共产党解决民族问题的基本形式、基本政策,也是我国三大基本政治制度之一。民族自治区是我国民族自治地方中行政级别最高的单位,也是自治权最大的行政单位,其管辖区域面积广阔。民生问题是当今社会热点问题。少数民族民生问题是当前我国最大的民族问题,对此特别加以重视,有助于促进社会的公平与稳定;如果对少数民族民生问题采取听之任之的漠视态度,就有可能使一些原本简单的经济社会问题演变发展为复杂的民族矛盾和政治冲突,对少数民族地区甚至整个国家的稳定和发展造成严重影响。近年来,我国5个民族自治区的经济社会发展取得了重大成就,民生水平有了大幅度的提升,但与其他发达省市相比,差距仍然较大,有些差距还在进一步扩大。同时,各民族自治区内部之间民生发展也不平衡。客观、公正地评价各民族自治区的民生发展状况,对于科学确定各民族自治区的民生发展思路,充分发挥自身优势,实现民族自治区的快速、健康和可持续发展,具有重要意义。把我国5个民族自治区作为一个群体进行整体研究,是我国民生研究领域的一个新尝试。笔者首先采用统计分析方法,建立一套较为科学的量化评价指标体系,对当前我国5个民族自治区民生现状和发展速度进行了测量和科学评定,获得各民族自治区民生状况的各类信息和细节特征;进行纵向和横向对比分析,不仅对民族自治区自身发展进行了分析和指标排序,还对民族自治区和全国平均水平,以及沿海发达5省（市）进行了对比分析。从纵向对比分析中,客观地体现了取得的成就;从横向对比分析中,直观地找出存在的主要问题,以及存在这些问题的主要原因,并提出了有针对性的对策和建议,努力做到方法科学、数据真实、结论客观,力求突出理论和实践相结合、定性分析和定量分析相结合、研究和对策相结合。全文七章,各章主要内容如下:第1章绪论。通过界定与民生问题相关的概念,指出研究民族自治区民生问题的意义,从国内外研究文献的梳理中把握当前民族自治区民生问题研究的不足,以此确定本文的研究视角和可能的创新点。第2章是民生问题的理论基础。分述当前中国民生理论的三大来源:西方社会中与民生有关的思想、中国传统文化中的民生思想和马克思主义民生思想。第3章民族自治区民生评价体系设计。首先从宏观上介绍我国民族自治区的基本概况,在回顾民生发展历程基础上,重点按照党的十八大报告所提出的“在学有所教,劳有所得,老有所养,病有所医,住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更好的生活”的要求,同时结合民族自治区实情,构建我国民族自治区民生发展量化评价体系。此章是后面一章分析对比的基本点。第4章对民族自治区民生发展现状进行总体分析。首先按照民生发展量化评价指标体系,直观描述民族自治区民生水平在全国区间位置;再用纵向比较方法,回顾各项民生指标发展的轨迹、民生质量提升的速度,总结并坚持成功的做法和经验;用横向比较方法,分析民族自治区与沿海发达5省（市）的差异,客观评价民族自治区民生的突出成绩和相对差距,力求对民族自治区民生状况有真实、全面的把握。第5章分析民族自治区民生发展的不足之处。主要从城乡收入水平相对较低、教育文化发展劣势明显、城乡隐性失业比例增大、医疗卫生服务供需差距较大、住房保障水平相对较低和老年社会保障尚需提高6个方面进行分析。第6章总结民族自治区解决民生问题的基本经验。包括:社会稳定是民族自治区解决民生问题的前提条件;立足本地发展经济是民族自治区解决民生问题的关键所在;文化繁荣是民族自治区解决民生问题的内在动力;准确把握政党、政府和群众三者角色定位是民族自治区解决民生问题的基本要求。第7章提出加快民族自治区民生发展的对策与建议。主要针对民族自治区民生发展的不足之处,提出对应的解决对策。“十二五”期间国家要转变发展模式,以民生为先,缩小区域差距,促进人与自然的和谐。对我国民族自治区民生状况进行统计分析研究,将是一件非常重要和有意义的工作,可以通过定量分析把握当前我国各民族自治区的民生状况和进步程度,为政府有关部门实施不同民族区域的差异化国家援助政策提供依据。
陈静[7]（2013）在《区域经济发展中的对口援助模式与运行研究》文中认为对口援助工作,从建国伊始到如今经历了几十年的发展历程,已经形成了相当庞大的的规模、基本完整的格局和多种多样的实施方式。对口援助对灾区人民生产生活重建、对落后地区发展经济、对整个国家安定团结的政治局面都起到了重要作用。没有对口援助,就难以实现各民族共同繁荣富裕,直致和谐社会的形成。正是由于对口援助,才有了财政、产业、教育、医疗、科技、人才等政策对落后地区的倾斜和扶持,才充分体现社会主义不可替代的优越性,才能阐释中国共产党的强大执政能力且经久不衰的原因,才能表达中华民族互助友爱团结一心的优良品质。但是作为一项重要的国家中观政策而言,对口援助仍然有很多需要进一步加强和改进的方案,同时也更需要探索出一条通过援助加快受援地区经济、社会全面发展的有效途径。同时,随着市场经济的逐渐深入,对口援助已经不能只依靠通过中央政府颁布政策的方式被动的接受援助,要建立起援助双方不依赖于政治动员也能够长期存在的合作关系。对口援助的研究已经不乏先例,但是对于对口援助研究的理论框架尚未建立。对口援助政策是中国区域发展政策的的重要组成部分,对口援助作为发展区域经济、缩减区域差距、协调区域关系和促进社会进步起着重要推动作用,对口援助也是邓小平同志提出的“先富带动后富”理论的不可或缺的重要组成部分。本研究对建立政策研究框架、解释区域政策内涵以及正确理解党和国家的经济发展理论的前瞻性和阐释社会主义制度的优越性有一定的理论意义。明确对口援助政策效果即援助带给双方区域经济的贡献,有助于援助双方形成可持续发展的长效体系,若使对口援助持续发挥作用,必须推进对口援助制度化、法律化进程。同时援助也为将来援助结束后落后区域依然能够长期、稳定的发展打下坚实的基础。本研究对建立长效合作体系、推进制度化、法律化进程以及构建自我发展能力有一定的现实意义。本文共分为八个章节。第一章是导论部分,论述了本文的研究背景、研究目的、研究意义、研究内容和研究范围,确定了行文的研究方法、研究思路和技术路线,并对可能的创新之处和存在的局限进行了简单介绍。第二章是基于研究内容的文献综述。主要内容包括对国外与援助相关文献的简要概述、对国内与对口援助相关文献的较为细致的梳理以及对国内外文献的简要评论。通过文献综述,发现已有研究存在的主要不足之处在于：其一,对口援助的定义比较陈旧,缺乏与时俱进的考量,为后续研究造成了障碍；其二,对口援助的现实依据和基础没有认识到最本质的内容,缺乏对生产资料所有制这一因素的深度挖掘；其三,对口援助的阶段划分缺乏标志性的事件,难免有阶段性不清晰、重点不突出之嫌；其四,对口援助的分类标准不清晰、不统一,导致类型概括的不尽全面的问题；其五,对口援助运行机制不完善,没有很好的说明援助在启动、实施、协调各方关系以及援助后期跟踪等各个阶段不同的机制；其六,对口援助的绩效考核大多使用定性分析而未能运用定量分析,得出的结论未免偏颇和缺乏说服力；其七,对口援助的新变化没有在其面临的经济、社会发展的新形势和新要求的宏观背景下考察,缺乏全局性；其八,对口援助的存在问题探讨太着眼于细节,缺乏宏观把握。因此,本文将尝试对以上研究的不足之处做进一步的探讨。第三章是理论分析框架,主要内容包括对对口援助相关理论的简要介绍和对口援助模式和运行的论述。对口援助相关理论包含马克思劳动地域分工和协作理论、区域优势理论、区域要素流动理论、区域经济合作理论、区域均衡与非均衡发展理论。本文分别从上述五个方面来追溯对口援助研究的理论渊源。对口援助模式研究包括对口援助的概念界定、以及动力机制、推进机制、协调机制、保障机制是如何在援助中发挥作用的论述。对口援助运行研究包括对口援助的特点、基础和目标的论述。相关理论、模式和运行构成了研究的理论分析框架。第四章是对口援助的历程和演进,本章对建国以来对口援助的历程、对口援助的类型和对口援助演进的规律做出归纳和总结。在对口援助历程的回顾的基础上,还将其划分为为初始、探索和深化三个阶段,并总结了阶段性特征。按照援助援助方类别、规律性、有偿性、领域性等不同的划分方法将对口援助分门别类的阐述其不同的任务和特征。通过对历程和类型的分析,得出对口援助的演进的规律,即合作性增强、激励性增大、领域更广以及范围更准。对口援助的历程和演进的研究为后续章节的研究提供了基础。第五章是对口援助的绩效评价。通过对新疆、西藏两个受援方以及援助方总体的绩效评价,得出一系列结论。对于新疆来讲,财政援助作用巨大、产业援助成效显着、民生援助效果渐缓、智力援助具备潜力；对于西藏的来讲,财政援助不可或缺、产业援助效果甚微、民生援助作用较大、智力援助潜力充沛。援助方有收益也有损失,其中收益主要包含政治收益、经济收益和社会收益。损失主要在于经济损失、合作中的摩擦以及协调成本等。最后得出的结论如下：一是对口援助政策的实施仍然十分必要；二是受援方在长期持续发展中需要建立自我发展能力,三是援助方需要强有力的激励机制才使援助得以持续开展。第六章是国外经验的借鉴。本章对国外对本国落后地区的援助措施的阐述,以及对中国可以借鉴的经验进行总结。可以借鉴援助经验的国家很多,有美国、俄罗斯、英国、法国、日本、德国和巴西等,这些国家在发展区域经济,促进地区间均衡发展以及政府的援助政策等方面都有可以参考的内容。第七章是对口援助在新时期的转型。在新的历史阶段,国内国外的经济形势都发生了很大的变化,国内的的经济体制增长由计划经济转向为市场经济；经济开放度由封闭经济转向为开放经济；经济实力迈上了很大台阶；发展理念由只追求数量的增长转向为可持续发展、绿色经济、循环经济以及低碳经济的发展理念。基于宏观经济形势发生的变化,对口援助也有新的要求,援助不再仅仅追求经济发展指标的提升,而是更注重政治稳定和民族团结等社会文明程度的增加；不再单纯考虑短期利益,更多考虑长期可持续发展和环境保护得到的利益；不仅可以动员国内的援助力量,也可以吸引国外资金支持援助。在面临这些新要求的基础上,对口援助也发生了积极的转型,援助的目标由单一的经济目标向改善民生、增强发展潜力、增加社会文明程度等转变；援助的主体由中央政府向以中央政府为主、以地方政府、企业集团和非政府组织为辅的格局转变；援助的内容由最初的财政援助、人才援助、教育援助逐渐发展壮大,形成了包含基础设施建设、医疗卫生服务、技术人才援助、干部援助、教育援助、开展企业经济技术合作、建设工业园区等涉及民生、智力、产业等多领域的援助体系；援助的过程由短期帮扶向长期合作转型。第八章是对口援助存在的问题与政策建议。对口援助存在的主要问题是,缺乏科学规划、协调机构、制度体系、保障机制以及长效合作等,在分别对这些问题阐述的基础上,提出了解决这些问题的政策建议。最后,对未来的研究做出展望,希望能在受援方区域瞄准、援助方收益评价、援助方式再创新等方面进行深入的研究。本文研究的重点章节是第三章、第五章和第七章。本文形成的主要观点是,第一,对口援助的阶段性划分属于“深化”阶段,“深化”阶段与“探索”阶段相比,援助向纵深方向发展,实施更有针对性的援助；第二,对口援助发展的方向是区域合作,因此,产业援助是区域间实现长期合作的较好方式；第三,在新的历史阶段,对口援助的目标、主体、内容和过程向多元化和长期化转型；第四,对口援助要向制度化、法律化的方向迈进。
丁祖昱[8]（2013）在《中国城市化进程中住房市场发展研究》文中提出城市化是住房市场发展的核心动力之一,随着城市化进程的不断发展,为满足人们各方需要的各类城市基础设施逐步趋于完善,城市生产和生活的聚集经济效应促进了产业集中和人口集聚,相伴随的是促进了城市对住房日益增长的需求,给住房市场带来巨大的发展空间。与此同时,健康活跃的住房市场为促进中国城市化进程,进而对中国经济的整体发展也是至关重要的。改革开放以来,我国的城市化取得了很大进展,城镇化率由1978年的17.92%上升到了2011年的51.27%,当前我国正处于城镇化高速推进的历史时期,在中国的城市化进程中,住房市场如何满足城市居民的需求并持续发挥作用是整个社会十分关注的领域。本文首先通过对城市化、住房需求和住房市场的定义和基本问题的界定、住房市场的供求、城市住房市场发展等主题的国内外研究成果进行系统梳理,形成本文城市化进程中住房市场发展这一主题研究的理论基础。在相关理论指导下,系统阐述了过去几十年来我国城市化进程和房地产业的发展历程,论证了两者之间密切的互动关系。房地产业是城市化的重要推手,而城市化也是房地产业发展的重要动力,从需求的角度来看,一方面是集中爆发的存量需求,另一方面快速推进的城市化引发了同步飙升的增量需求。农村人口向中小城镇转移、中小城镇人口向城市转移、全国各城市的人口向核心城市转移的过程中,城镇人口增加使得城镇的规模不断扩大,也带动了城市的购房需求。本文进而以住房市场的供求关系为理论基础,构建了城市住房供求关系的动态模型,并将城市化因素在动态模型中对住房市场供求关系的影响进行分析。为了进一步了解城市化和住房市场发展的关系,尝试将住房市场供求关系模型扩展至城市化的框架内,国内外人口增长模型、动态住宅模型以及住宅市场均衡模型为理论基础,构建人口迁移与住房市场发展的关系模型来进一步解释城市进程中住房市场发展的问题。然后,本文采用统计学方法,以我国286个地级以上城市的数据为依据,对我国住房发展前景进行评价,评价结果显示一线城市的住房发展潜力仍然排在前列,而二线城市由于大多拥有更为广阔的城市拓展空间以及相对发达的经济,为市场的持续发展提供了有力支撑,三线城市由于普遍地广人稀、市场容量不大,则较容易出现土地供应过剩等问题。为进一步考察不同城市城镇化进程对住房发展的影响并探讨城镇化与住房发展之间的关联性及其互动效应,本文对包含城市城镇化进程和城市住房发展的联立方程模型进行估计,结果表明城镇化会带动城市的住房需求,城市土地供应量的增加、居民人均可支配收入的提高也都会推动城市住房的发展。随着房地产开发投资的力度加大,城镇化进程也将加快；城市人均住房面积对城镇化的影响并不明显。本文还对新型城镇化背景下我国城市化率和城市住房发展的前景进行的前瞻性分析。分析结果预计2022年城镇常住人口约为8.82亿人,城镇化率约为62%；未来十年住房总需求,总量约为120亿平方米,城市住房发展还存在一定空间。为满足“十二五”、“十三五”时期我国城镇住房需求总量并使供求平衡,根据供需整体平衡的目标原则,2013-2022年新增保障住房和商品住房套数结构应约为1：4。同时,对于不同层级的城市来说,其面临的机遇和风险也各不相同。伴随一线城市产业结构的调整、发展能级提升,一线城市的房地产风险较会有所改善,且改善性居住需求将有所增加,中高端产品迎来发展机遇；二线城市能级的提升,对周边城市的吸引力有所增强,居民的存量购买力和新增购买力将有所提升,米来发展空间较大；三、四线城市在经历了此前交易量的集中释放后将不得不面对当前需求进入阶段性谷底的现状,但长期来看,随着城镇化的推进,其未来的住房潜在需求仍然较大。在快速发展的同时,我国各城市住房市场也面临着很多问题。因此,在新一轮城市化进程中住房市场发展需要处理好宏观调控与微观管理、住房市场与住房保障、房价上涨与市场发展、人口迁移与市场发展、城市更新与市场发展等的关系。本文认为在新的形势下,大城市的新型城镇化与房地产业发展,都须改变粗放式发展模式,更加注重集约化模式,坚持走资源节约、环境友好的发展道路。而三四线小城市作为大中城市与农村之间的重要联系纽带,住房市场的健康发展既可以缓解在城镇化进程中出现的资源匮乏、房价高涨、空心村等矛盾,同时也将通过吸纳农村人口转移,成为中国城市经济发展新的增长极。
陈璐[9]（2011）在《北京市住房分层供应体系研究》文中认为近些年随着城镇住房制度市场化不断深入,我国的住房市场进入了快速发展时期。北京、上海等一线城市的住房价格持续上涨,过高的房价与普通民众的购买力之间产生了严重偏差,中低收入群体的住房问题引发了社会的广泛关注,也引起学界的讨论。因此,本文对北京市住房供应体系进行研究,揭示中低收入阶层购房困难的市场症结与政策根源,同时借鉴国内外具有代表性国家和地区的住房制度与政策,提出强化政府住房保障职责,加大保障性住房建设,多渠道增加房源供应,规范商品房市场发展等建议,以达到完善北京市住房供应体系的目的。在本文的研究中,首先采用了实证研究的方法回顾了北京市住房供应体系的建立过程,然后采用定量分析与定性分析相结合的方法,通过搜集近几年北京市住房销售套数、住房成交价格、人均可支配收入以及住房消费支出等数据,对住房建设情况及居民住房支付能力进行量化分析,并定性地指出住房供应问题的实质。最后借鉴国内外住房供应的成功经验,提出完善北京住房供应体系的建议。
曲世军[10]（2008）在《中国房地产金融风险判断及防范体系架构研究》文中研究指明房地产业是国民经济的重要部门,其兴衰直接关系到国民经济的兴衰;房地产业又是一个高投入、高风险、高收益的资本密集型产业,对金融资本的依赖度很高,离开适宜而充分的金融支持,房地产业很难有长足的发展。因此,房地产金融的发展对一国房地产经济乃至整个国民经济的发展具有重要作用。在研究思路上,本研究以马克思主义的基本理论和分析方法为指导,吸收和借鉴西方房地产金融风险及其防范理论与政策措施的合理内核,分析世界各国房地产金融发展的历史与现状、前景和趋势,研究不同类型国家房地产金融模式及其风险形式的形成过程、特点以及对国民经济发展的影响,探讨房地产金融发展模式、房地产金融风险形式、房地产金融风险的防范体系及其内在关系形成发展的一般规律。在此基础上,立足中国房地产金融发展的实际,对中国房地产金融业的发展现状及其在国民经济发展中的贡献率作出合理的评价,对中国房地产金融风险作出科学判断,积极借鉴世界各国发展房地产金融、防范房地产金融风险、促进房地产经济发展的先进经验,提出现阶段中国房地产金融发展的目标模式和防范房地产金融风险的框架体系,力求提高中国房地产金融业抵御金融风险或危机的能力,推动中国房地产经济持续健康发展。在基本结构上,本研究分为四个部分,共八章。第一部分,房地产金融风险理论概述（第1—2章）:解读房地产金融及其风险理论。本研究认为风险是指事物发展的不确定性及其导致的改变,当改变不利于事物的正常发展时,事物的受益者就承担了更多的损失,即风险损失。从一般意义上说,融资渠道单一、信息不对称、抵押物风险、投机行为、银行违规操作等是造成房地产金融风险损失的内部原因,而国家政策及法规的变化、国际经济动荡导致的汇率变动及本国利率变动等则是造成房地产金融风险损失的外部原因。那么,合理确定房地产金融发展模式、健全房地产金融风险控制体系,就成为规避内部风险和防范外部影响的基本途径。第二部分,国外房地产金融发展概况（第3章、第6章）:研究世界各国房地产金融发展模式及房地产金融风险的防范措施。本研究通过对各国房地产金融风险的考察以及对房地产金融风险的危害分析,总结出房地产金融风险的形成机理,即银行的过度参与、宽松的金融环境、政策控制力的薄弱、国际资本流动的影响等因素交互作用的结果,分析比较了国际房地产泡沫的形成框架,得到了有效的政策经验,即稳定汇率、合理应用利率工具、严格控制银行贷款、实行多头并举的管理措施等等第三部分,中国房地产金融发展现状与风险判断（第4—5章）:明析中国房地产金融发展的现状,对房地产金融风险作出判断。本研究认为,中国房地产金融发展经历了起步、停滞萎缩、恢复发展、调整发展四个时期以后,目前业已步入规范发展时期。尤其是2004年以来,与房地产开发建设增幅回落、房地产市场的供求关系得到改善、房屋销售价格上涨较快、住宅供应结构性问题凸现、投资性购房需求增长较快、境外资金进入热点地区房地产市场、已出让存量土地没有及时得到开发等房地产市场情况相适应,中国房地产金融发展呈现房地产投资到位资金增幅下降、房地产贷款增幅较大、开发商贷款增幅减缓、个人购房贷款维持高增长、个人购房贷款集中于少数重点城市和热点地区、政策性住房贷款快速增长等特点,存在房价大幅攀升,需求依然旺盛;融资渠道单一,风险相对集中;金融市场结构单一,金融市场体系残缺;市场监管不得力,调控机制不完善等问题。中国房地产金融出现了地区性风险的苗头,个人房贷风险不大,开发贷款风险已经释放,个别银行风险较大,政府土地储备开发风险最大。研究结论就是:中国房地产金融风险确实存在,但并未“挟持”国家金融和经济,是否转变为危机依赖于国民经济整体的运行状况。第四部分,中国房地产金融发展目标模式与风险防范体系架构（第7—8章）:探讨中国房地产金融发展的目标模式和风险防范体系。本研究认为,房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts,简称REITs）是当今世界房地产金融发展的主流模式。该模式是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。在我国,发展房地产投资信托基金产品具有相当的可行性。一是REITs在国外交易所成功上市的经验可供借鉴;二是有50多家房地产上市公司的经营和监管经验可供借鉴,为REITs产品的设计提供参考依据;三是REITs的上市流程和交易规则与普通上市公司的规定基本一致,实施成本较低;四是目前从事房地产开发的企业已有29000多家,可以成为发展REITs产品的主要资源。由于我国目前的法律制度对发展公司型和信托型的REITs有难以突破的限制,本研究主张采取契约型投资基金的模式发展我国REITs产品,即上市房地产基金（Listed Property Funds-LPFs）。它可以为房地产业提供银行外的一个融资方式,有助降低因过份依赖银行贷款而带来的系统风险。从中国房地产金融发展目标模式的要求出发,本研究提出了适应世界经济全球化发展趋势和中国房地产金融发展的风险防范体系。一是根据国际经验和我国的国情,构建新型房地产金融体系,包括十大系统:法律系统、监管系统金融机构系统、资金营运系统、担保或保险系统、个人征信系统、二级市场系统、证券系统、物业资金管理系统、政府补贴系统。二是变传统的银行防范房贷风险的控制机制（垂直型监控体系）为新型的银行防范房贷风险的控制机制（扁平型网络化监控体系）。三是建立保证房地产经济安全的政府控管体系,包括政府控管的目标系统和政府控管的工具系统。四是构建房地产金融风险控制体系:注重研究房地产市场发展趋势,防范系统性风险;深化金融体制改革,创新金融品种,开发避险工具;建立健全风险控制机制,严格控制操作性风险;加快法制建设进程,遏制房地产金融业务的外部风险。论文的创新点,主要表现在以下四个方面:第一,论文试图对房地产金融风险理论做出新概括。通过对房地产金融及风险理论的回顾,理清了房地产金融与房地产经济发展的互动关系,深入分析了房地产金融风险的基本类型及其形成要素,进而概括总结了房地产金融风险形成的宏观机制和微观机制,为我国房地产金融风险的判断和防范奠定了理论基础。第二,论文试图对中国房地产金融发展的目标模式做出新概括。论文通过对房地产金融业发展的历史分析,从房地产金融业发展的国别角度,提出了房地产金融业发展的四种模式,即美国模式、德国模式、新加坡模式、韩国模式,揭示了房地产金融业发展的一般规律,为确立中国房地产金融发展的目标模式提供了国外的实践借鉴。第三,论文试图对中国当前房地产金融风险作出科学判断。论文运用西方房地产金融及风险决定理论,分析了中国房地产金融发展的历史、现状,在肯定房地产金融对中国房地产经济乃至国民经济发展作出重大贡献的基础上,指出了中国房地产金融发展中的主要问题及其形成的原因,并据此对中国房地产金融风险作出了科学判断。论文指出,中国房地产金融具有明显的脆弱性,历史上的金融风险对房地产经济的危害重大;现实的房地产金融泡沫成分巨大,存在明显的风险隐患,任由其累积,必然爆发严重危机。上述判断,对于认清中国房地产金融发展的现实具有一定的指导性意义,进而为房地产金融风险防范体系的架构提供理论依据。第四,论文试图对中国防范房地产金融风险的体系提出新架构。论文以中国当前房地产金融风险的科学判断为依据,从中国房地产金融发展的目标模式的要求出发,创见性地提出了适应世界经济全球化发展趋势和中国房地产金融发展的风险防范体系。该体系注重内在的逻辑性和系统性,体现了城乡互动、产业互动的原则,反映了国内经济发展与对外开放统筹兼顾的科学发展观的要求,在理论上有所创新,在实践上具有现实的可操作性。
二、拉萨市第四期经济适用型住房工程竣工验收（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、拉萨市第四期经济适用型住房工程竣工验收（论文提纲范文）
（1）ZJ房地产公司竞争战略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 研究背景及意义 |
| 一、研究背景 |
| 二、研究意义 |
| 第二节 国内外研究现状 |
| 一、国外研究现状 |
| 二、国内研究现状 |
| 三、国内外研究综述 |
| 第三节 研究内容与研究方法 |
| 一、研究内容 |
| 二、研究方法与技术路线图 |
| 第二章 相关理论基础和战略管理分析方法 |
| 第一节 竞争战略理论 |
| 一、资源基础理论 |
| 二、企业能力理论 |
| 第二节 竞争战略类型 |
| 一、低成本战略 |
| 二、差异化战略 |
| 三、集中化战略 |
| 第三节 战略分析方法 |
| 一、PEST分析法 |
| 二、波特五力模型分析法 |
| 三、SWOT分析法 |
| 第三章 ZJ房地产公司外部环境分析 |
| 第一节 ZJ房地产公司宏观环境分析 |
| 一、政治环境分析 |
| 二、经济环境分析 |
| 三、社会环境分析 |
| 四、技术环境分析 |
| 第二节 ZJ房地产公司行业环境分析 |
| 一、源于产业内部竞争者的竞争 |
| 二、供应者的讨价能力 |
| 三、买方的讨价能力 |
| 四、替代品生产者的威胁 |
| 五、潜在竞争者的威胁 |
| 第三节 ZJ房地产公司竞争对手分析 |
| 一、俊发地产分析 |
| 二、保利集团分析 |
| 三、万科集团分析 |
| 第四节 ZJ房地产公司机会和威胁分析 |
| 一、ZJ房地产公司机会分析 |
| 二、ZJ房地产公司威胁分析 |
| 第四章 ZJ房地产公司内部环境分析 |
| 第一节 ZJ房地产公司简介 |
| 第二节 ZJ房地产公司人力资源分析 |
| 第三节 ZJ房地产公司财务状况分析 |
| 一、近三年主要财务指标和重要变化说明 |
| 二、主要业务板块分析 |
| 第四节 ZJ房地产项目建设分析 |
| 一、自主开发项目 |
| 二、合作开发项目 |
| 三、委托代建项目 |
| 第五节 ZJ房地产公司优势与劣势分析 |
| 一、ZJ房地产优势分析 |
| 二、ZJ房地产劣势分析 |
| 第五章 ZJ房地产公司竞争战略选择 |
| 第一节 ZJ房地产公司SWOT分析 |
| 一、ZJ房地产公司优势分析 |
| 二、ZJ房地产公司劣势分析 |
| 三、ZJ房地产公司机会分析 |
| 四、ZJ房地产公司威胁分析 |
| 第二节 ZJ房地产公司战略愿景和发展目标 |
| 一、战略愿景与使命 |
| 二、发展目标 |
| 第三节 ZJ房地产公司竞争战略选择 |
| 第六章 ZJ房地产公司竞争战略实施及保障 |
| 第一节 ZJ房地产公司竞争战略实施 |
| 一、加快塑造公司品牌 |
| 二、加强研发设计的差异化 |
| 三、合理进行资源规划与配置 |
| 四、利用差异化优势获取土地 |
| 五、做好基础调研及方案策划工作 |
| 第二节 ZJ房地产公司战略保障 |
| 一、升级资源、环境、信息化条件达到战略保障 |
| 二、通过组织架构重组达到战略保障 |
| 三、基于低碳理念的个性化服务及资源整合策略达到战略保障 |
| 四、强化党建,发挥政治引领和组织保障作用 |
| 第七章 研究结论和展望 |
| 第一节 研究结论 |
| 第二节 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（2）FJ公司WT项目商业计划书（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.2 研究内容与研究框架 |
| 第二章 项目概述 |
| 2.1 项目背景 |
| 2.1.1 项目概述 |
| 2.1.2 项目设计 |
| 2.1.3 项目市政配套 |
| 2.2 开发商情况介绍 |
| 2.3 项目实施进度 |
| 2.4 项目经济数据 |
| 2.5 本章小结 |
| 第三章 项目投资环境分析 |
| 3.1 项目所在区域特征分析 |
| 3.1.1 北海市的基本情况 |
| 3.1.2 北海市的宏观经济情况 |
| 3.1.3 北海市发展定位及规划 |
| 3.1.4 北海市的区域优势 |
| 3.2 北海市旅游市场分析 |
| 3.3 北海市房地产市场特征分析 |
| 3.4 北海市房地产市场未来趋势分析 |
| 3.5 项目典型竞争对手分析 |
| 3.6 本章小结 |
| 第四章 SWOT分析及项目市场定位 |
| 4.1 客户需求分析 |
| 4.1.1 客户来源分析 |
| 4.1.2 客户需求特征分析 |
| 4.2 SWOT分析 |
| 4.2.1 优势 |
| 4.2.2 劣势 |
| 4.2.3 机会 |
| 4.2.4 威胁 |
| 4.3 项目市场定位 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 项目营销方案 |
| 5.1 项目总体营销策略 |
| 5.2 项目定价策略 |
| 5.3 项目渠道策略 |
| 5.4 项目促销策略 |
| 5.5 本章小结 |
| 第六章 项目财务及风险分析 |
| 6.1 项目投资估算及筹资估算 |
| 6.1.1 项目投资估算 |
| 6.1.2 项目筹资方案 |
| 6.2 项目效益分析 |
| 6.2.1 项目销售收入预测 |
| 6.2.2 项目利润估算 |
| 6.2.3 现金流 |
| 6.3 项目财务分析 |
| 6.3.1 财务净现值 |
| 6.3.2 内部收益率 |
| 6.3.3 敏感性分析 |
| 6.4 项目风险分析及对策 |
| 6.4.1 政策风险 |
| 6.4.2 市场风险 |
| 6.4.3 管理风险 |
| 6.5 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附表 |
（3）重庆市新型城镇化质量及其影响因素耦合研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 文献综述与经验借鉴 |
| 1.1 文献综述 |
| 1.1.1 城镇化发展类型与成因 |
| 1.1.2 城镇化发展阶段与趋势 |
| 1.1.3 新型城镇化与城镇化质量 |
| 1.1.4 新型城镇化质量的影响因素 |
| 1.1.5 研究述评 |
| 1.2 经验借鉴 |
| 1.2.1 理论借鉴 |
| 1.2.2 经验借鉴 |
| 1.3 小结 |
| 第2章 绪论 |
| 2.1 选题背景与意义 |
| 2.1.1 选题背景 |
| 2.1.2 研究意义 |
| 2.2 研究目标与内容 |
| 2.2.1 研究目标 |
| 2.2.2 研究内容 |
| 2.3 研究思路与方法 |
| 2.3.1 研究思路 |
| 2.3.2 研究方法 |
| 2.4 拟解决的关键问题 |
| 2.5 数据来源与处理 |
| 2.6 理论分析框架 |
| 2.6.1 概念界定及内涵特征 |
| 2.6.2 新型城镇化质量影响因素六维系统 |
| 2.6.3 新型城镇化质量测度模型 |
| 第3章 重庆市新型城镇化质量综合测度 |
| 3.1 测度方法、思路与数据来源 |
| 3.1.1 测度方法 |
| 3.1.2 测度思路 |
| 3.1.3 数据来源 |
| 3.2 测度指标体系与权重 |
| 3.2.1 指标体系构建 |
| 3.2.2 指标体系权重 |
| 3.3 测度结果描述 |
| 3.3.1 测度结果综合描述 |
| 3.3.2 测度结果时间序列描述 |
| 3.3.3 测度结果空间截面描述 |
| 3.3.4 测度结果水平-效率比描述 |
| 3.3.5 测度结果成因分析 |
| 3.4 小结 |
| 第4章 人口要素与新型城镇化质量耦合分析 |
| 4.1 研究目的、方法及思路 |
| 4.1.1 研究目的 |
| 4.1.2 研究方法 |
| 4.1.3 研究思路 |
| 4.2 人口要素时间序列分析 |
| 4.2.1 总体趋势 |
| 4.2.2 发展预测 |
| 4.3 人口要素空间截面分析 |
| 4.3.1 空间差异分析 |
| 4.3.2 空间聚类分析 |
| 4.4 人口要素与新型城镇化质量耦合分析 |
| 4.4.1 耦合模型建构 |
| 4.4.2 耦合度分析 |
| 4.5 小结 |
| 第5章 土地要素与新型城镇化质量耦合分析 |
| 5.1 研究目的、方法及思路 |
| 5.1.1 研究目的 |
| 5.1.2 研究方法 |
| 5.1.3 研究思路 |
| 5.2 土地要素时间序列分析 |
| 5.2.1 城镇建设用地结构变化分析 |
| 5.2.2 城镇建设用地供需分析 |
| 5.3 土地要素空间截面分析 |
| 5.3.1 城镇建设用地空间差异分析 |
| 5.3.2 土地城镇化城镇空间聚类分析 |
| 5.4 土地要素与新型城镇化质量耦合分析 |
| 5.4.1 耦合模型建构 |
| 5.4.2 耦合度分析 |
| 5.5 小结 |
| 第6章 产业经济与新型城镇化质量耦合分析 |
| 6.1 研究目的、方法及思路 |
| 6.2 产业经济时间序列分析 |
| 6.2.1 经济总量与产业城镇化 |
| 6.2.2 人均GDP与城镇化水平 |
| 6.2.3 产业结构与城镇化水平 |
| 6.2.4 工业化与城镇化发展阶段 |
| 6.3 产业经济空间截面分析 |
| 6.3.1 产业经济空间差异分析 |
| 6.3.2 产业经济空间聚类分析 |
| 6.4 产业经济与新型城镇化质量耦合分析 |
| 6.4.1 耦合模型建构 |
| 6.4.2 耦合度分析 |
| 6.5 小结 |
| 第7章 城镇体系与新型城镇化质量耦合分析 |
| 7.1 研究目的、方法及思路 |
| 7.1.1 研究目的 |
| 7.1.2 研究方法 |
| 7.1.3 研究思路 |
| 7.2 城镇体系等级规模结构分析 |
| 7.2.1 城市首位分布分析 |
| 7.2.2 城镇位序-规模分布分析 |
| 7.2.3 城镇规模-费用-效用分析 |
| 7.2.4 城镇体系规模结构评价 |
| 7.3 城镇体系空间结构分析 |
| 7.4 城镇体系与新型城镇化质量匹配分析 |
| 7.5 小结 |
| 第8章 城乡统筹与新型城镇化质量耦合分析 |
| 8.1 研究目的、方法及思路 |
| 8.1.1 研究目的 |
| 8.1.2 研究方法 |
| 8.1.3 研究思路 |
| 8.2 城乡统筹测度模型建构与结果 |
| 8.2.1 评价体系设计依据 |
| 8.2.2 评价指标模型构建 |
| 8.2.3 指标测算结果分析 |
| 8.3 城乡统筹空间差异分析 |
| 8.3.1 全局自相关分析 |
| 8.3.2 LISA集聚图分析 |
| 8.4 城乡统筹与新型城镇化质量耦合分析 |
| 8.4.1 分析模型 |
| 8.4.2 模型估计结果 |
| 8.4.3 结果解释 |
| 8.5 小结 |
| 第9章 生态环境与新型城镇化质量耦合分析 |
| 9.1 研究目的、方法及思路 |
| 9.2 生态环境承载力测度模型 |
| 9.2.1 生态足迹概念及模型 |
| 9.2.2 生态承载力的计算模型 |
| 9.2.3 对外生态依存度的计算模型 |
| 9.2.4 基于生态足迹的生态适度人口计算模型 |
| 9.2.5 生态可持续指数评价 |
| 9.3 生态环境承载力变化趋势分析 |
| 9.3.1 重庆市生态足迹变化趋势分析 |
| 9.3.2 重庆市生态承载力与生态赤字变化趋势分析 |
| 9.3.3 重庆市生态适宜度人口与生态可持续指数变化趋势分析 |
| 9.4 生态环境承载力空间差异分析 |
| 9.4.1 生态足迹与城镇化、经济发展的关系 |
| 9.4.2 人均生态足迹和生态承载力空间差异分析 |
| 9.5 生态环境承载力与新型城镇化质量耦合分析 |
| 9.5.1 城镇化与生态环境交互作用的类型 |
| 9.5.2 城镇化与资源环境耦合作用的时序规律 |
| 9.5.3 城镇化质量与生态环境耦合协调模型 |
| 9.5.4 重庆市生态环境与城镇化耦合分析 |
| 9.5.5 各区县生态环境与城镇化耦合分析 |
| 9.6 小结 |
| 第10章 PILE要素间耦合协调度分析 |
| 10.1 研究目的、方法及思路 |
| 10.1.1 研究目的 |
| 10.1.2 研究方法 |
| 10.1.3 研究思路 |
| 10.2 PILE时间序列耦合协调分析 |
| 10.3 PILE空间截面耦合协调分析 |
| 10.4 小结 |
| 第11章 重庆市新型城镇化质量提升对策 |
| 11.1 提升策略 |
| 11.1.1 产业经济发展策略 |
| 11.1.2 资源要素配置策略 |
| 11.1.3 城镇空间优化策略 |
| 11.1.4 城乡区域协同策略 |
| 11.2 政策建议 |
| 11.2.1 大力发展教育科技文化，制定重庆知识经济发展战略 |
| 11.2.2 加快现代商贸服务业发展，提高第三产业档次和产出率 |
| 11.2.3 改革户籍和社会保障制度，加快人口转移和市民化进程 |
| 11.2.4 探索城镇建设用地供给保障制度和住房供应体系 |
| 11.2.5 完善城乡基本公共服务体系，加速城乡一体化发展进程 |
| 11.2.6 创新城镇建设投融资模式，积极构建多元投融资平台 |
| 第12章 研究结论、创新及展望 |
| 12.1 研究结论 |
| 12.2 创新之处 |
| 12.3 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读博士学位期间的科研成果 |
（4）中山市保障性住房运营管理研究 ——以J公司为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 目录 |
| 第一章 导论 |
| 1.1 选题背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 选题意义 |
| 1.2 研究方法 |
| 1.3 文献综述和文章的创新点 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 主要内容和基本框架 |
| 1.4 保障性住房概述 |
| 1.4.1 保障性安居工程介绍 |
| 1.4.2 保障性住房的特点 |
| 1.4.3 发展保障性住房的意义 |
| 第二章 中山市保障性住房运营管理现状 |
| 2.1 中山市住房保障制度体系概况 |
| 2.2 中山市保障性住房新旧共存的特点 |
| 2.2.1 中山市旧的公租房概况 |
| 2.2.2 中山市新型保障性住房小区建设 |
| 2.3 中山市保障性住房建设及运营管理特点 |
| 2.3.1 中山市保障性住房的优势 |
| 2.3.2 中山市 J 公司简介 |
| 2.3.3 中山保障性住房租金定价标准和情况 |
| 2.3.4 J 公司的保障性住房资金管理模式 |
| 2.4 中山保障性住房运营管理的信息化建设 |
| 第三章 中山保障性住房运营管理存在问题 |
| 3.1 存在问题的理论分析 |
| 3.2 准入与退出机制不健全 |
| 3.2.1 准入资格真实性难以核实 |
| 3.2.2 退出机制无保障 |
| 3.3 制度建设相对滞后 |
| 3.3.1 制度体系的建立未与保障性住房的发展相匹配 |
| 3.3.2 制度和政策的建设缺乏有效的法律保障 |
| 3.3.3 违规犯法成本过低，无法做到有效监管 |
| 3.4 保障性住房小区商业化物业管理水平不足 |
| 3.5 保障房信息化建设落后 |
| 3.6 保障性住房资格审批效率低 |
| 3.7 J 公司在保障性住房租金收取中存在的困难 |
| 3.8 地方政府和“转租牟利者”之间存在的博弈问题 |
| 第四章 解决保障性住房运营管理问题的路径设计与对策与思考 |
| 4.1 强化保障性住房运营管理的顶层设计 |
| 4.1.1 完善的保障性住房制度建设保障制度供给 |
| 4.1.2 提高保障性住房法制的惩处力度 |
| 4.2 完善保障性住房运营管理的监管机制 |
| 4.2.1 确定更加合理的住房保障范围 |
| 4.2.2 更加合理的保障性住房分配方式 |
| 4.2.3 加大政府对保障性住房的补贴力度 |
| 4.2.4 加强保障性住房准入资格监管 |
| 4.2.5 完善保障性住房退出机制 |
| 4.2.6 提升信息监督管理水平 |
| 4.2.7 建立完善的道德约束体系 |
| 4.3 探索可持续发展的新模式 |
| 第五章 结论 |
| 5.1 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（5）蚌埠市保障性住房融资模式研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1. 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 选题背景 |
| 1.1.2 选题意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 有关保障性住房政策方面的研究 |
| 1.2.2 有关保障性住房融资模式创新方面的研究 |
| 1.2.3 有关于不同类型保障性住房的融资模式方面的研究 |
| 1.2.4 有关于地方保障性住房融资模式研究 |
| 1.3 研究目的和方法 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 本文的创新及不足 |
| 1.4.1 本文的创新点 |
| 1.4.2 本文的不足 |
| 2. 保障性住房融资概述 |
| 2.1 保障性住房的理论基础 |
| 2.1.1 公共产品理论 |
| 2.1.2 凯恩斯理论 |
| 2.1.3 新公共管理理论 |
| 2.1.4 政府投融资理论 |
| 2.2 我国保障性住房的界定与分类 |
| 2.3 我国保障性住房的发展现状 |
| 2.3.1 土地供应情况 |
| 2.3.2 开工率及完工率情况 |
| 2.3.3 保障房占房地产市场比重 |
| 2.3.4 全国保障房供需情况 |
| 2.4 保障性住房的创新融资模式 |
| 2.4.1 PPP模式 |
| 2.4.2 BOT模式 |
| 2.4.3 REITs模式 |
| 3. 国内外保障性住房融资模式分析 |
| 3.1 国内其他城市保障性住房融资模式及其借鉴 |
| 3.1.1 黄石模式 |
| 3.1.2 重庆模式 |
| 3.1.3 上海模式 |
| 3.1.4 启示与经验借鉴 |
| 3.2 国外保障性住房融资的基本情况 |
| 3.2.1 美国保障性住房的融资情况 |
| 3.2.2 德国保障性住房的融资情况 |
| 3.2.3 新加坡保障性住房的融资情况 |
| 3.2.4 日本保障性住房的融资情况 |
| 3.2.5 法国保障性住房的融资情况 |
| 3.2.6 荷兰保障性住房的融资情况 |
| 3.2.7 英国保障性住房的融资情况 |
| 4. 蚌埠市租赁性保障房融资安排研究 |
| 4.1 廉租房 |
| 4.1.1 廉租房概述 |
| 4.1.2 蚌埠市廉租房融资模式分析 |
| 4.1.3 蚌埠市廉租房融资模式创新—REITs模式 |
| 4.2 公共租赁房 |
| 4.2.1 公共租赁房概述 |
| 4.2.2 蚌埠市公共租赁房的融资模式分析 |
| 4.2.3 蚌埠市公共租赁房融资模式创新—BOT模式 |
| 5. 蚌埠市棚户区改造的融资安排研究 |
| 5.1 棚户区改造概述 |
| 5.1.1 棚户区改造的含义和意义 |
| 5.1.2 棚户区改造的一般融资模式分析 |
| 5.2 蚌埠市棚户区改造的融资模式分析 |
| 5.2.1 蚌埠市棚户区的发展现状 |
| 5.2.2 蚌埠市棚户区改造融资模式分析 |
| 5.2.3 蚌埠市新一轮棚户区改造资金需求分析 |
| 5.2.4 蚌埠市新一轮棚户区改造融资方案设计 |
| 5.3 蚌埠市棚户区改造融资模式的创新——ABS模式 |
| 5.3.1 ABS模式的涵义和特点 |
| 5.3.2 蚌埠市棚户区改造引入ABS模式的可行性分析 |
| 5.3.3 蚌埠市棚户区改造融资项目ABS模式的运用 |
| 5.3.4 ABS模式在运用中存在的问题 |
| 6. 蚌埠市恢复发展经济适用房的融资安排研究 |
| 6.1 蚌埠市恢复发展经济适用房的背景分析 |
| 6.1.1 蚌埠市经济适用房的现状及问题 |
| 6.1.2 蚌埠市停建经济适用房的原因分析 |
| 6.1.3 蚌埠市发展经济适用房的必要性 |
| 6.1.4 蚌埠市恢复建设经济适用房的政策建议 |
| 6.2 蚌埠市恢复发展经济适用房的融资安排分析 |
| 6.2.1 蚌埠市现存经济适用房的融资模式及问题 |
| 6.2.2 蚌埠市恢复发展经济适用房的融资模式创新—PPP模式 |
| 7. 主要结论与政策建议 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（6）中国民族自治区民生问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 国内外民生问题研究动态 |
| 1.1.1 国外研究动态 |
| 1.1.2 国内研究动态 |
| 1.1.3 需要进一步研究的问题 |
| 1.2 相关概念的界定 |
| 1.2.1 民生 |
| 1.2.2 民生问题 |
| 1.2.3 民生发展 |
| 1.3 研究内容、方法和意义 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 研究意义 |
| 1.4 研究的可能创新之处 |
| 1.4.1 研究视角的典型性 |
| 1.4.2 建立民族自治区民生发展量化评价体系 |
| 1.4.3 注重对比研究 |
| 第2章 民生问题的思想渊源和理论基础 |
| 2.1 西方社会中与民生有关的思想 |
| 2.1.1 古典经济学中的民生理念 |
| 2.1.2 空想社会主义民生思想 |
| 2.1.3 现代西方国家的社会保障体制 |
| 2.1.4 福利国家社会保障论 |
| 2.2 中国传统文化中的民生思想 |
| 2.2.1 中国古代民生思想 |
| 2.2.2 中国近代民生思想 |
| 2.3 马克思主义民生思想 |
| 2.3.1 马克思、恩格斯的民生思想 |
| 2.3.2 列宁的民生思想 |
| 2.3.3 中共历代领导集体对民生问题的理论创新 |
| 第3章 民族自治区民生发展历程与评价体系设计 |
| 3.1 民族自治区概况 |
| 3.1.1 民族自治区区位环境特征 |
| 3.1.2 民族自治区自然资源概况 |
| 3.1.3 民族自治区人口及民族分布特征 |
| 3.2 民族自治区民生发展历程回顾 |
| 3.2.1 民生初步稳定时期(1949-1965年) |
| 3.2.2 民生缓慢增长时期(1966-1978年) |
| 3.2.3 民生迅速发展时期(1979-2001年) |
| 3.2.4 民生高效发展时期(2002-至今) |
| 3.3 民族自治区民生评价体系与评价模型 |
| 3.3.1 民生评价体系的设置原则 |
| 3.3.2 民生评价指标结构 |
| 3.3.3 数据与指数合成 |
| 第4章 民族自治区民生发展评估 |
| 4.1 民族自治区民生发展综合评估 |
| 4.1.1 民族自治区民生水平在全国所处的位置 |
| 4.1.2 民族自治区民生发展排序 |
| 4.1.3 民族自治区民生发展的对比分析 |
| 4.2 民族自治区民生发展纵向对比分析 |
| 4.2.1 民族自治区民生发展水平在全国所处位置的变化 |
| 4.2.2 民族自治区民生发展排序的变化 |
| 4.3 民族自治区民生发展横向对比分析 |
| 4.3.1 人均GDP及其增长率的比较分析 |
| 4.3.2 每十万人口在校大学生数的对比分析 |
| 4.3.3 农村居民家庭住房的比较 |
| 4.3.4 卫生技术人员的比较 |
| 4.3.5 城镇登记失业率的比较 |
| 4.4 小结 |
| 第5章 民族自治区民生发展存在的问题及原因 |
| 5.1 教育文化发展劣势明显 |
| 5.1.1 思想观念和政策落实不到位 |
| 5.1.2 教育经费严重匮乏 |
| 5.1.3 制约教育发展的瓶颈问题难以克服 |
| 5.1.4 办学资源不足限制学校发展 |
| 5.1.5 师资待遇与教师队伍结构急需提高 |
| 5.1.6 文化事业及大众传播渠道发展滞后 |
| 5.2 城乡隐性失业比例增大 |
| 5.2.1 城镇隐性失业问题严重 |
| 5.2.2 农村隐性失业面广 |
| 5.2.3 失业导致社会不稳定的隐患不断显露 |
| 5.3 城乡收入水平相对较低 |
| 5.3.1 城镇居民收入与其他地区差距扩大 |
| 5.3.2 农村人均纯收入比沿海平均水平的一半还低 |
| 5.3.3 城乡居民收入差距逐渐扩大 |
| 5.3.4 城镇居民工资收入低于全国平均水平 |
| 5.3.5 低收入群体有扩大的趋势 |
| 5.3.6 居民利用市场机制增加收入的意识薄弱 |
| 5.4 医疗卫生服务供需差距较大 |
| 5.4.1 城乡居民健康状况低于全国平均水平 |
| 5.4.2 卫生发展中的高素质人才瓶颈 |
| 5.4.3 医疗保障水平尚需提高 |
| 5.4.4 民族医药急需继续采取措施加以保护 |
| 5.5 老年社会保障尚需提高 |
| 5.5.1 相关政策缺乏有效的顶层设计 |
| 5.5.2 城镇养老金资金来源不足 |
| 5.5.3 农村社会养老保险阻力大 |
| 5.5.4 不同人群养老金差距大 |
| 5.5.5 社会养老服务供需差距较大 |
| 5.6 住房保障水平相对较低 |
| 5.6.1 城镇居民购房能力较弱 |
| 5.6.2 农村住房设施配套尚未根本解决 |
| 5.6.3 保障性住房建设困难重重 |
| 第6章 民族自治区社会发展中解决民生问题的基本经验 |
| 6.1 社会稳定是民族自治区解决民生问题的前提条件 |
| 6.1.1 大力维护安定团结的社会局面 |
| 6.1.2 坚持和完善民族区域自治制度 |
| 6.1.3 不断健全少数民族民生表达机制 |
| 6.2 立足本地发展经济是民族自治区解决民生问题的关键所在 |
| 6.2.1 建立民族自治区自我发展的内在机制 |
| 6.2.2 妥善化解民族间的经济利益矛盾 |
| 6.2.3 正确看待周边国家经济快速发展的现实 |
| 6.2.4 兼顾经济快速发展与生态环境保护 |
| 6.3 文化繁荣是民族自治区解决民生问题的内在动力 |
| 6.3.1 不断拓宽文化民生发展内涵 |
| 6.3.2 积极应对现代文化对少数民族传统文化带来的冲击 |
| 6.3.3 更新落后生活观念,加强现代信息交流平台建设 |
| 6.4 准确把握政党、政府和群众三者角色定位是民族自治区解决民生问题的基本要求 |
| 6.4.1 民生建设的成败关键在党 |
| 6.4.2 坚持发挥政府的主导作用 |
| 6.4.3 人民群众是解决民生问题的根本力量 |
| 第7章 当前加快民族自治区民生发展的对策与建议 |
| 7.1 进一步推进民族教育事业发展 |
| 7.1.1 完善教育资助体系 |
| 7.1.2 优先发展教育事业,积极推进各级教育均衡发展 |
| 7.1.3 提高教育经费投入比例 |
| 7.1.4 加强选才育才和用才一体化建设 |
| 7.2 把就业收入作为民生头号大事来抓 |
| 7.2.1 注重经济增长的居民收入效应 |
| 7.2.2 千方百计增加农民收入 |
| 7.2.3 实施积极的就业政策,多渠道扩大就业 |
| 7.3 健全各级卫生保障体系 |
| 7.3.1 进一步增加政府对医疗保障的责任 |
| 7.3.2 在制度架构上实现城乡医疗统筹 |
| 7.3.3 扶持乡村卫生机构发展 |
| 7.3.4 大力发展民族医药 |
| 7.4 提高老年社会保障功能水平 |
| 7.4.1 发挥自我和家庭养老保障能力 |
| 7.4.2 促进社会养老保障资源的整合 |
| 7.4.3 降低企业养老保险缴费率,为补充养老保险发展留出空间 |
| 7.4.4 逐步提高养老金待遇 |
| 7.4.5 加大养老基础设施投入 |
| 7.5 完善住房保障体系 |
| 7.5.1 制定明确的政策目标及长远规划 |
| 7.5.2 多渠道提供保障性住房 |
| 7.5.3 确保资金和土地到位 |
| 7.5.4 严格住房民生监督考核机制 |
| 7.5.5 实施住房保障阳光管理 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读博士学位期间的科研成果 |
（7）区域经济发展中的对口援助模式与运行研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1. 导论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 基于现实层面的考察 |
| 1.1.2 基于理论层面的考察 |
| 1.1.3 基于内涵层面的考察 |
| 1.2 研究目的与研究意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 研究内容与研究范围 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究范围 |
| 1.4 研究方法、研究思路与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究思路与技术路线 |
| 1.5 可能的创新和存在的局限 |
| 1.5.1 能的创新 |
| 1.5.2 存在的局限 |
| 2. 文献综述 |
| 2.1 国外文献概述 |
| 2.1.1 援助理论 |
| 2.1.2 援助实践 |
| 2.2 国内文献概述 |
| 2.2.1 概念界定 |
| 2.2.2 理论基础和现实依据 |
| 2.2.3 发展历程 |
| 2.2.4 实施模式 |
| 2.2.5 运行机制 |
| 2.2.6 绩效评估 |
| 2.2.7 发展趋势 |
| 2.2.8 援助教育 |
| 2.2.9 援助灾区 |
| 2.2.10 援助西藏 |
| 2.2.11 援助新疆及兵团 |
| 2.2.12 存在问题和解决方案 |
| 2.3 文献简要评论 |
| 3. 理论框架 |
| 3.1 相关理论 |
| 3.1.1 马克思劳动地域分工和协作理论 |
| 3.1.2 区域优势理论 |
| 3.1.3 区域要素流动理论 |
| 3.1.4 区域经济合作理论 |
| 3.1.5 区域均衡与非均衡发展理论 |
| 3.2 对口援助的模式 |
| 3.2.1 对口援助的概念 |
| 3.2.2 对口援助的机制 |
| 3.3 对口援助的运行 |
| 3.3.1 对口援助的特点 |
| 3.3.2 对口援助的基础 |
| 3.3.3 对口援助的目标 |
| 4. 对口援助的历程与演进 |
| 4.1 历史回顾 |
| 4.1.1 对口援助的初始阶段(1949年-1978年) |
| 4.1.2 对口援助的探索阶段(1979年-2009年) |
| 4.1.3 对口援助的深化阶段(2010年至今) |
| 4.2 类型特征 |
| 4.2.1 以援助的援助方划分 |
| 4.2.2 以援助的规律性划分 |
| 4.2.3 以援助的有偿性划分 |
| 4.2.4 以援助的领域性划分 |
| 4.3 演进规律 |
| 4.3.1 救济减少合作增加 |
| 4.3.2 动员减少激励增加 |
| 4.3.3 领域更广范围更准 |
| 5. 对口援助的绩效评价 |
| 5.1 绩效评价的意义和方法概述 |
| 5.2 对口援助新疆的绩效评价 |
| 5.2.1 援疆历史回顾 |
| 5.2.2 统计资料分析 |
| 5.2.3 回归模型分析 |
| 5.3 对口援助西藏的绩效评价 |
| 5.3.1 援藏历史回顾 |
| 5.3.2 统计资料分析 |
| 5.3.3 回归模型分析 |
| 5.4 援助方的绩效评价 |
| 5.4.1 收益 |
| 5.4.2 损失 |
| 5.5 结论 |
| 5.5.1 对口援助仍十分必要 |
| 5.5.2 对口援助的重点领域 |
| 5.5.3 对口援助与自我发展 |
| 5.5.4 援助方需要激励机制 |
| 6. 国外经验借鉴 |
| 6.1 国外对本国落后地区的援助实施 |
| 6.1.1 美国对其西部地区的援助开发 |
| 6.1.2 俄罗斯对西伯利亚的援助开发 |
| 6.1.3 英国对不发达地区的援助开发 |
| 6.1.4 法国对不发达地区的援助开发 |
| 6.1.5 日本对不发达地区的援助开发 |
| 6.1.6 德国对不发达地区的援助开发 |
| 6.1.7 巴西对不发达地区的援助开发 |
| 6.2 国外援助经验借鉴 |
| 6.2.1 援助机构 |
| 6.2.2 法律保障 |
| 6.2.3 产业升级 |
| 6.2.4 培育增长极 |
| 6.2.5 资金筹措 |
| 6.2.6 科教兴区 |
| 7. 对口援助的转型 |
| 7.1 对口援助面临的新形势 |
| 7.1.1 经济体制变化 |
| 7.1.2 经济开放度变化 |
| 7.1.3 经济实力变化 |
| 7.1.4 发展理念变化 |
| 7.2 对口援助面临的新要求 |
| 7.2.1 政治稳定 |
| 7.2.2 长期利益 |
| 7.2.3 外资注入 |
| 7.3 新时期对口援助的转型 |
| 7.3.1 目标分散化 |
| 7.3.2 主体多元化 |
| 7.3.3 内容复杂化 |
| 7.3.4 过程长期化 |
| 8. 对口援助存在的问题与政策建议 |
| 8.1 存在的问题 |
| 8.1.1 缺乏科学规划 |
| 8.1.2 缺乏协调机构 |
| 8.1.3 缺乏制度体系 |
| 8.1.4 缺乏保障机制 |
| 8.1.5 缺乏长效合作 |
| 8.2 政策建议 |
| 8.2.1 制定科学规划 |
| 8.2.2 组建协调机构 |
| 8.2.3 完善制度体系 |
| 8.2.4 建全保障机制 |
| 8.2.5 促进长效合作 |
| 8.3 研究展望 |
| 8.3.1 受援方区域瞄准 |
| 8.3.2 援助方收益评价 |
| 8.3.3 援助方式再创新 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
| 在读期间科研成果目录 |
（8）中国城市化进程中住房市场发展研究（论文提纲范文）
| 内容摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 选题背景与意义 |
| 一、研究背景 |
| 二、问题的提出 |
| 三、研究意义 |
| 第二节 研究内容和思路 |
| 一、研究内容 |
| 二、基本思路 |
| 三、研究方法 |
| 第三节 创新和不足 |
| 一、创新之处 |
| 二、本文的不足 |
| 第二章 文献综述 |
| 第一节 城市化与住房市场关系 |
| 一、城市化及城市化发展规律 |
| 二、城市化进程的动力机制 |
| 三、城市化与经济、人口的关系 |
| 四、城市化与住房市场关系 |
| 第二节 住房市场的供求及其区域特点 |
| 一、住房需求 |
| 二、住房供给 |
| 三、住房市场的供求 |
| 四、住房市场供求关系的区域特点 |
| 第三节 城市住房市场发展中的相关主要问题 |
| 一、低收入者的住房问题 |
| 二、住房市场的非均衡性问题 |
| 三、人与住房的关系问题 |
| 四、住房资源配置机制 |
| 五、住房保障体系 |
| 第三章 中国城市化与住房市场发展概述 |
| 第一节 中国城市化的发展历程 |
| 一、中国城市化的发展阶段 |
| 二、1993年以来中国城市化发展的特征 |
| 三、中国城市化区域分布分析 |
| 四、新型城市化的国家战略 |
| 第二节 中国住房市场发展状况 |
| 一、住房市场的发展阶段 |
| 二、1998年以来中国房地产业的发展 |
| 三、中国城市房地产市场发展特征 |
| 第三节 城市化进程对住房市场发展的动态影响 |
| 一、城市化进程与住房市场的相互关系 |
| 二、以往城市化对住房市场的影响分析 |
| 三、未来城市化对住房市场的影响 |
| 第四章 城市化进程中住房市场发展的理论模型 |
| 第一节 住房市场的供求关系分析 |
| 一、住房市场的供求均衡 |
| 二、供求变动的比较静态分析 |
| 三、供求变动的动态模型 |
| 第二节 城市住房供求关系的动态模型 |
| 一、理论基础与基本假设 |
| 二、基本因素及供求动态模型 |
| 三、城市化因素在模型中的动态变化 |
| 第三节 人口迁移与住房市场发展的关系模型 |
| 一、城市人口的增长模型 |
| 二、动态城市住宅模型 |
| 三、人口迁移对住房市场的影响 |
| 第五章 中国城市化与住房发展的实证研究 |
| 第一节 中国城市住房发展状况的分析 |
| 一、中国城市的整体概况 |
| 二、中国城市的分层体系 |
| 三、各层级城市的住房现状 |
| 第二节 中国城市住房市场发展评价 |
| 一、评价方法 |
| 二、指标体系 |
| 三、评价结果 |
| 第三节 中国城市化与住房发展的关联性检验 |
| 一、模型设计与变量选取 |
| 二、样本和数据来源 |
| 三、实证结果与分析 |
| 第六章 中国新一轮城市化进程中住房市场发展前景 |
| 第一节 未来十年城市化和住房需求测算 |
| 一、我国住房市场发展的推动力 |
| 二、未来十年的城镇化率和城镇常住人口测算 |
| 三、未来十年城镇常住人口人均住房建筑面积和户均套数测算 |
| 四、未来十年新增住房需求及结构测算 |
| 第二节 中国各层级城市住房市场未来发展的特点和预测 |
| 一、一线城市城镇化与住房发展预测 |
| 二、二线城市城镇化与住房发展预测 |
| 三、三线城市城镇化与住房发展预测 |
| 第三节 中国新一轮城市化进程中住房市场的展望 |
| 第七章 对策建议和主要结论 |
| 第一节 新一轮城市化下住房市场发展面临的主要问题 |
| 一、缺乏长效机制,简单粗暴、监管不力、朝令夕改成十年政策调控标签 |
| 二、一二线城市受困土地供应上限,部分三四线城市已透支未来发展空间 |
| 三、大量以房地产为核心推进的新城规划营造虚假繁荣 |
| 四、城市旧改取得一定成绩,但最近几年集中出现诸多矛盾 |
| 五、保障房长期缺位导致商品房成“独木桥”,短期内大跃进引发消化难题 |
| 六、房价不断上涨已成为干扰城市经济发展、城镇化推进、社会稳定的阻力 |
| 七、政府管控失当导致城市住房供应结构稳定性欠缺 |
| 第二节 促进住房市场健康发展的基本思路 |
| 一、宏观调控与微观管理 |
| 二、住房市场与住房保障 |
| 三、房价上涨与市场发展 |
| 四、人口迁移与市场发展 |
| 五、城市更新与市场发展 |
| 第三节 城市化进程中促进住房市场发展的政策建议 |
| 一、避免全国一刀切式政策调控,建议各地因地制宜进行调整 |
| 二、行业长效政策尽早出台,有计划地铺开房产税取代限购政策 |
| 三、完善全国性住房普查机制,促进城市间住房信息联网并公开 |
| 四、逐步尝试突破土地政策瓶颈,构建农用地、工业用地入市渠道 |
| 五、合理规划开发新城,重视旧城改造和拆迁安置工作 |
| 六、构建以保障房、限价房、商品房三位一体的社会住房供应体系 |
| 第四节 主要结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（9）北京市住房分层供应体系研究（论文提纲范文）
| 提要 |
| Abstract |
| 1. 引言 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 国内研究综述 |
| 1.2.2 国外研究综述 |
| 1.3 本文结构 |
| 1.4 本文的创新与不足 |
| 1.4.1 本文的创新 |
| 1.4.2 本文的不足 |
| 1.5 相关理论基础 |
| 1.5.1 供需均衡理论 |
| 1.5.2 住房保障理论 |
| 1.5.3 社会福利理论 |
| 2. 北京市住房供应体系的演变及现状 |
| 2.1 北京市住房供应体系的演变历程 |
| 2.1.1 福利分房阶段(1988年以前) |
| 2.1.2 福利分房向市场供应转变阶段(1988-1998年) |
| 2.1.3 商品房与保障性住房并存阶段(1998-2007年) |
| 2.1.4 住房多层次供应阶段(2007年至今) |
| 2.2 北京市住房供应体系的现状 |
| 3. 北京市住房供应体系的主要问题及成因分析 |
| 3.1 存在问题 |
| 3.1.1 住房供应体系主体不清 |
| 3.1.2 住房供应结构不合理 |
| 3.1.3 中低阶层住房保障不足 |
| 3.2 原因分析 |
| 3.2.1 制定政策出发点不清晰 |
| 3.2.2 政府住房保障职能缺位 |
| 3.2.3 住房保障缺乏有效的监管与退出机制 |
| 4. 北京市各阶层住房消费与支付能力分析 |
| 4.1 近几年住房价格走势 |
| 4.2 居民收入水平及收入阶层划分 |
| 4.2.1 居民收入水平缓慢上升 |
| 4.2.2 居民收入差距逐年扩大 |
| 4.2.3 收入与房价走势对比 |
| 4.3 居民住房支付能力分析 |
| 4.3.1 房价收入比 |
| 4.3.2 住房可支付性指数 |
| 4.4 居民住房消费支出分析 |
| 4.4.1 各收入阶层住房消费支出情况 |
| 4.4.2 各收入阶层住房消费比重 |
| 5. 住房供应制度经验借鉴 |
| 5.1 美国住房供应体系 |
| 5.1.1 二元二级住房供应模式 |
| 5.1.2 住房制度的特点 |
| 5.2 新加坡住房供应体系 |
| 5.2.1 "居者有其屋"政策 |
| 5.2.2 分类进行住房补贴 |
| 5.2.3 中央公积金制度 |
| 5.3 日本住房供应体系 |
| 5.3.1 立法保证住房政策的实施 |
| 5.3.2 公共住房供应政策 |
| 5.4 香港住房供应体系 |
| 5.4.1 双轨制住房供应模式 |
| 5.4.2 公共住房政策 |
| 5.5 国外住房制度的启示 |
| 6. 构建完善的北京市住房分层次供应体系的建议 |
| 6.1 住房分层供应体系构建的目标与依据 |
| 6.1.1 目标 |
| 6.1.2 依据 |
| 6.2 住房分层供应体系的构建 |
| 6.2.1 低收入阶层的住房供应 |
| 6.2.2 中低收入阶层的住房供应 |
| 6.2.3 中等收入阶层的住房供应 |
| 6.2.4 中高收入阶层的住房供应 |
| 6.2.5 高收入阶层的住房供应 |
| 6.2.6 多层次的住房供应体系 |
| 6.3 完善住房分层供应体系的建议 |
| 6.3.1 强化政府住房保障责任 |
| 6.3.2 调整住房供应结构 |
| 6.3.3 多渠道增加房源供应 |
| 6.3.4 规范商品房市场发展 |
| 6.3.5 完善住房保障制度 |
| 结论 |
| 后记 |
| 参考文献 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 |
| 详细摘要 |
（10）中国房地产金融风险判断及防范体系架构研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 导论 |
| 1.1 研究问题的背景 |
| 1.2 研究问题的提出 |
| 1.3 理论意义和现实意义 |
| 1.4 研究思路及基本结构 |
| 1.5 主要难点和创新之处 |
| 第二章 房地产金融及其风险理论综述 |
| 2.1 房地产金融理论 |
| 2.1.1 房地产业与金融业的关系 |
| 2.1.2 房地产金融的概念、特点和作用 |
| 2.1.3 房地产金融体系 |
| 2.2 房地产金融风险理论 |
| 2.2.1 金融风险理论一般性分析 |
| 2.2.2 房地产金融风险理论 |
| 2.2.3 防范房地产金融风险 |
| 第三章 世界房地产金融发展概况 |
| 3.1 经济发达国家房地产金融发展概况 |
| 3.1.1 经济发达国家房地产金融发展的历史 |
| 3.1.2 经济发达国家房地产金融发展的一般特征 |
| 3.2 发展中国家房地产金融发展概况 |
| 3.2.1 发展中国家房地产金融发展的历史 |
| 3.2.2 发展中国家房地产金融发展的一般特征 |
| 3.3 发展中国家房地产金融落后的原因与影响 |
| 3.3.1 发展中国家房地产金融落后的原因 |
| 3.3.2 发展中国家房地产金融落后的影响 |
| 第四章 中国房地产金融发展概况 |
| 4.1 中国房地产金融发展的历史 |
| 4.1.1 中国房地产金融的起步时期（1840—1949 年） |
| 4.1.2 中国房地产金融的停滞萎缩时期（1949—1978 年） |
| 4.1.3 中国房地产金融的恢复时期（1978—1988 年） |
| 4.1.4 中国房地产金融的调整发展时期（1988—1994 年） |
| 4.1.5 中国房地产金融的规范发展时期（1994—2003 年） |
| 4.2 中国房地产金融发展现状 |
| 4.2.1 2004 年以来中国房地产市场的基本情况 |
| 4.2.2 2004 年以来中国房地产金融发展情况 |
| 4.3 中国房地产金融市场存在的问题及原因 |
| 4.3.1 房价大幅攀升，需求依然旺盛 |
| 4.3.2 融资渠道单一，风险相对集中 |
| 4.3.3 金融市场结构单一，金融市场体系残缺 |
| 4.3.4 信贷服务不规范，按揭贷款规模偏小 |
| 4.3.5 市场监管不得力，调控机制不完善 |
| 第五章 中国房地产金融风险分析及判断 |
| 5.1 关于中国房地产金融风险的争论 |
| 5.1.1 关于“冬天论”的争论 |
| 5.1.2 关于“过热论”和“泡沫论”的争论 |
| 5.1.3 关于“周期论”的争论 |
| 5.1.4 关于“风险论”的争论 |
| 5.2 对当前中国房地产金融风险争论的评价 |
| 5.2.1 房地产业可能出现的泡沫 |
| 5.2.2 对中国房地产“泡沫论”的评价 |
| 5.3 对当前中国房地产金融风险的判断 |
| 5.3.1 中国房地产金融风险必然存在 |
| 5.3.2 当前我国房地产信贷面临的主要风险 |
| 5.3.3 对目前中国房地产金融风险的判断 |
| 5.3.4 中国房地产金融发展前景的判断 |
| 第六章 世界房地产金融风险及其防范措施分析 |
| 6.1 世界房地产金融风险比较分析 |
| 6.1.1 世界房地产金融风险的历史考察 |
| 6.1.2 世界房地产金融风险的危害与形成机理 |
| 6.1.3 中外房地产金融风险的比较与启示 |
| 6.2 世界房地产金融制度分析及借鉴 |
| 6.2.1 美国的抵押贷款证券 |
| 6.2.2 德国的住房储蓄金融体系 |
| 6.2.3 新加坡的公积金制度 |
| 6.3 世界房地产融资结构变化及其风险防范功能分析 |
| 6.3.1 世界房地产业的主要融资方式 |
| 6.3.2 世界房地产融资结构的变化 |
| 6.3.3 房地产融资证券化的风险防范及效益功能分析 |
| 第七章 中国房地产金融发展的目标模式选择 |
| 7.1 世界房地产金融发展的主流模式 |
| 7.1.1 房地产投资信托基金的起源与发展 |
| 7.1.2 房地产投资信托基金市场发展的因素分析 |
| 7.2 中国发展房地产投资信托基金的可行性分析 |
| 7.2.1 中国发展房地产投资信托基金的市场分析 |
| 7.2.2 中国发展房地产投资信托基金可供选择的模式分析 |
| 7.2.3 中国发展房地产投资信托基金要求的法律制度分析 |
| 7.3 中国房地产金融发展的目标模式选择及政策建议 |
| 7.3.1 中国房地产金融发展的目标模式选择 |
| 7.3.2 中国上市房地产基金模式的影响 |
| 7.3.3 我国发展上市房地产基金的政策建议 |
| 第八章 中国房地产金融风险防范体系架构 |
| 8.1 构建新型的房地产金融体系 |
| 8.1.1 法律法规系统 |
| 8.1.2 监督管理系统 |
| 8.1.3 金融机构系统 |
| 8.1.4 房地产资金运营系统 |
| 8.1.5 担保或保险系统 |
| 8.1.6 个人征信系统 |
| 8.1.7 二级市场系统 |
| 8.1.8 房地产证券系统 |
| 8.1.9 政府补息系统 |
| 8.1.10 物业资金管理系统 |
| 8.2 建立银行防范房贷风险的扁平型网络化监控体系 |
| 8.2.1 各信息点的职能与作用 |
| 8.2.2 加强信息渠道建设工作 |
| 8.3 构建保证房地产经济安全的政府控管体系 |
| 8.3.1 构建房地产经济安全政府控管的目标系统 |
| 8.3.2 构建房地产经济安全政府控管的工具系统 |
| 8.4 构建房地产金融风险控制体系 |
| 8.4.1 注重研究房地产市场发展趋势，防范系统性风险 |
| 8.4.2 深化金融体制改革，创新金融品种，开发避险工具 |
| 8.4.3 建立健全风险控制机制，严格控制操作性风险 |
| 8.4.4 加快法制建设进程，遏制房地产金融业务的外部风险 |
| 参考文献 |
| 在学期间公开发表论文及着作情况 |
四、拉萨市第四期经济适用型住房工程竣工验收（论文参考文献）
- [1]ZJ房地产公司竞争战略研究[D]. 沈阳. 云南财经大学, 2021(09)
- [2]FJ公司WT项目商业计划书[D]. 武卫. 华南理工大学, 2015(03)
- [3]重庆市新型城镇化质量及其影响因素耦合研究[D]. 张引. 西南大学, 2015(12)
- [4]中山市保障性住房运营管理研究 ——以J公司为例[D]. 刘昊. 广东财经大学, 2014(02)
- [5]蚌埠市保障性住房融资模式研究[D]. 李婷秦雨吴淑婕徐亚君杨思周慕蓉. 安徽财经大学, 2014(02)
- [6]中国民族自治区民生问题研究[D]. 付蓓. 陕西师范大学, 2013(04)
- [7]区域经济发展中的对口援助模式与运行研究[D]. 陈静. 西南财经大学, 2013(12)
- [8]中国城市化进程中住房市场发展研究[D]. 丁祖昱. 华东师范大学, 2013(06)
- [9]北京市住房分层供应体系研究[D]. 陈璐. 首都经济贸易大学, 2011(04)
- [10]中国房地产金融风险判断及防范体系架构研究[D]. 曲世军. 东北师范大学, 2008(05)
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